Działka nad Jeziorem Kowalskim - 2328 m² | 3 możliwości zabudowy | zacznij budowę od zaraz!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o łącznej powierzchni 2328 m², położonej nad Jeziorem Kowalskim w miejscowości Borowo-Młyn, gmina Pobiedziska.

Dużym atutem nieruchomości są aż 3 gotowe dokumenty dotyczące zabudowy, z których można skorzystać:

pozwolenie na budowę domu wolnostojącego,
prawomocne Warunki Zabudowy na budowę dwóch domów - świetna opcja dla inwestora,
prawomocne Warunki Zabudowy na budowę jednego domu.
To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o budowie domu w otoczeniu natury i spokoju, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania i Gniezna.

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy - prywatna droga dojazdowa, konieczność doprowadzenia mediów.

Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości - możesz zrealizować własny dom albo potraktować zakup jako inwestycję i wykorzystać potencjał zabudowy dwoma budynkami.

Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych.
Cena 176zł/m2

W ramach posiadanego pozwolenia przewidziana jest budowa dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej około 200 m², z możliwością podpiwniczenia.

Dojazd i media

Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową.

Media dostępne w drodze przy działce:

prąd,
woda,
gaz,
kanalizacja,
światłowód.
Lokalizacja

Działka położona jest przy linii brzegowej Jeziora Kowalskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej.

Ogromnym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych Puszczy Zielonka, oferujących liczne trasy spacerowe i rowerowe.

W pobliskim Jerzykowie znajdują się m.in. sklepy spożywcze, piekarnia, restauracje, szkoła, przedszkole oraz stacja paliw.

Dodatkowym udogodnieniem jest stacja kolejowa w Biskupicach, zapewniająca dogodne połączenie z Poznaniem.

Dojazd do centrum Poznania oraz Gniezna zajmuje około 25 minut samochodem drogą wojewódzką nr 194.

Działka pod wymarzony dom lub inwestycję - dokumentacja już jest, więc możesz działać bez wielomiesięcznego oczekiwania na decyzje administracyjne.

Zapraszam do kontaktu!

Dominik Wieczorek